1976〜1986年築, 専有面積34.69㎡〜54.69㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション石神井公園
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,746万円
83.8万円/㎡
2,504
3,332
4,160
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,160万円
74.6万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション石神井公園
3,480万円（77.9万円/㎡）/ 9階 / 44.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,480万円 | 77.9万円 | 9階 | 44.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/03/02 | 3,100万円 | 69.4万円 | 10階 | 44.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/12/19 | 3,380万円 | 75.6万円 | 10階 | 44.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/16 | 4,290万円 | 75.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 78.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,490万円 | 79.1万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,590万円 | 80.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,790万円 | 84.4万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,990万円 | 87.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,699万円 | 82.8万円 | 9階 | 44.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 87.8万円 | 8階 | 68.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 87.8万円 | 8階 | 68.13㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 87.8万円 | 8階 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/30 | 5,980万円 | 87.8万円 | 8階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション石神井公園B棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 3,990万円 | 86.4万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 藤和氷川台コープ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅3分 | 3,798万円 | 86.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/24 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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